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大面积空间分区装修统筹标准

做装修这十几年，我接过大大小小上百个大面积空间的装修项目，从几万平的联合办公园区，到几千平的综合商场，见过太多因为分区装修没有统筹好，最后改来改去，多花几十万不说，还耽误好几个月开业的事儿。说白了，小面积装修自己说了算，怎么装都行，可大面积空间往往涉及多个使用方、多个施工队，要是没有一套明确的统筹标准，那最后肯定是乱成一锅粥。所以今天我就把这些年攒下来的经验整理成这套大面积空间分区装修统筹标准，都是实打实踩坑踩出来的，好用也实在。

1前期筹备阶段的统筹基准

前期筹备是整个装修的根，大面积空间分区装修最忌讳上来就开工，很多问题都是前期没摸清楚就动手埋下的隐患，这个阶段的统筹要守住三个核心标准。

1.1基底条件统一勘测标准

整个大面积空间的基底条件必须由统筹方统一勘测，不能交给各个分区的设计或施工方自己测，更不能拿着开发商给的原始图纸直接用。具体来说，首先要把整个空间的结构底数摸清楚：哪些是不能动的承重墙、剪力墙，哪些区域的承重上限是多少，大型设备能不能放，都要标清楚。其次要把原有管线的走向摸全：主给排水管、主电力电缆、消防主管道、中央空调主风管都在哪里，标高多少，预留余量多大，都要画在统一的底图上。最后还要核对原有消防点位、疏散通道的位置，确认原始条件符合现行规范要求。前几年我就碰到过一个商场项目，三个品牌分区同时进场装修，女装区的施工队没看统一底图，