2026年上半年华东南京、杭州、苏州、武汉写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望.pptxVIP

H12026|杭州甲级写字楼市场概况

未来新增供应2026-2028

新增供应净吸纳量空置率

空置率

35%

30%

25%

20%

15%

10%

5%

0%

700

600

500

400

300

200

100

-

2023202420252026F2027F2028F

空置率

净有效租金

H12026

H12026

%

元/天/平方米

H12026

2026全年

万平方米

万平方米

H12026

2026全年

万平方米

万平方米

金融

448.3万平方米

103.0万平方米

未来展望

未来展望

未来展望

空置率租金

增长率

5%

0%

-5%

-10%

-15%

新增供应、净吸纳量及空置率，2023-2028F

主要需求行业(H12026)

4.00

3.00

2.00

1.00

0.00

空置率净有效租金

市场存量(H12026)

租户业主

租金及增长率，2023-2028F

/厂

钱江新城

37%

2023