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2026年二级造价师工程计价案例分析含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：

某拟建工业项目，建设地点位于某市工业区，建设期为2年，运营期为10年。该项目总建筑面积为15000平方米，其中生产车间10000平方米，办公楼3000平方米，仓库2000平方米。该项目结构类型为钢筋混凝土框架结构。招标人委托某造价咨询机构编制招标控制价，并采用公开招标方式确定承包商。承包商甲投标并获得中标。双方签订的固定总价合同总金额为8000万元。合同工期为18个月，自2024年3月1日开始计算。合同中约定，业主方原因导致工期延误，承包商可以索赔工期并调整合同价款。材料价格变化风险由业主方承担，但超过合同约定价格5%的部分由承包商承担。措施项目费按分部分项工程费的5%计取。规费按定额人工费的20%计取，税金按计税基础（含税金）的9%计取。

施工过程中发生以下事件：

事件1：由于业主方提供的设计图纸延迟，导致承包商开工日期推迟1个月，工期延误1个月。

事件2：施工过程中，由于地下文物发现，需要进行保护处理，导致工期延误2个月，新增费用20万元。

事件3：原计划用于生产车间的一批进口设备，由于国际形势变化，价格上涨15%，该设备费用占分部分项工程费的5%。

事件4：承包商为了确保工程质量，采用了一种新型模板技术，该技术增加了措施项目费用10万元