背着哥哥拿到委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方全权负责处理位于________（省/市）________（区/县）________（街道/乡镇）________（路/巷/小区）________号房产的后续事宜。该房产系委托方与哥哥共同继承的祖宅，因兄弟二人现因工作异地，难以共同协商处理。

2.具体委托事项包括但不限于：协助办理房产证过户手续、联系评估机构进行房产价值评估、与相关金融机构协商贷款事宜（如有）、代为参与房产出售谈判及签约流程等。委托方现授权受托方以委托方名义全权处理上述事务，直至房产顺利出售并款项到账。

二、委托权限与期限

1.受托方所持权限为特别授权，包括但不限于代为签署相关合同文件、代为收取或支付款项、代为办理公证及税务手续等。受托方在委托权限范围内作出的任何决定，均视为委托方真实意愿的表示，委托方对此承担全部法律责任。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至上述房产事宜完全办结之日终止。若委托事项处理时间超过三个月，受托方需每月向委托方书面汇报进展情况。委托期限届满后，若相关事务尚未完结，经委托方书面同意可延期处理。

三、受托方的义务

1.受托方必须严格依照委托方指示办理委托事务，不得擅自变更委托事项或超出授权范围行事。若遇特殊情况需调整处理方案