北京顺义开购房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需在北京顺义区购买一处房产，具体房屋坐落为北京市顺义区________小区________号楼________单元________室，房屋类型为________（如：住宅、公寓等）。

2.受托方需全面代理委托方完成该房产的购房流程，包括但不限于：协助委托方与开发商或二手房中介联系、审核房屋资质、参与房屋谈判、办理购房合同签订、代为支付购房款项、办理房屋过户登记等全部相关事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方签订购房合同、支付购房款、办理过户手续等，但涉及委托方重大利益的事项（如：房屋价格调整、合同主要条款变更等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产过户完成之日止，最长期限不超过________年________月________日。若期限届满前委托事项仍未完成，本委托书自动延期至事项办结之日。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权不得转委托给相关方。若确需转委托，须事先获得委托方同意并书面记录。

2.受托方需及时向委托方汇报购房进展，每周至少提供一次书面或联系方式___________

3.受托方应严格保守委托方在购