参考学习资料 资产评估 3_2024实务（一）教材变化——师生之友简版.pdfVIP

2024《资产评估实务（一）》教材变化

一、2024年《资产评估实务（一）》教材的变化（总体比较大）

（一）总体变化说明

教材页码从293页，增加到322页，总体上变化比较大。

变化比价大的是第2、4、5、8章

（二）各章变化说明

第1章流动资产及负债评估

本章内容无实质性变化。

第2章长期投资性资产评估

第3节投资基金评估

“三、投资基金评估的基本特点”第2条“投资基金净值为基金资产的价值减去基金负债

的价值，还应扣除对应的、管理费和管理人对应的超额收益（CARRY）”改为“投资基金净值

为基金资产的价值减去基金负债的价值，但不同的合伙人对应的基金份额，要考虑基金合伙

协议的分配政策，如超额收益不同比例的分配原则等”

增加了“（三）不动产投资信托基金（REITs）评估”的内容。

整个第三节优化了1个例题，新增4个例题，使得本节内容才出综合题的概率大幅度提

高。

第3章机器设备

第1节概述

修改了机器设备的概念。

机器设备的分类，2010年的法规，更新为2022年的《固定资产等资产基础分类与代码》，

并修改了对应的内容。

第3节机器设备评估方法

例3-6题干中修