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2026年第二季度金融业风险防控措施

2026年第二季度金融业风险防控工作坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻中央经济工作会议、中央金融工作会议部署，紧扣“稳增长、稳汇率、稳预期”核心目标，遵循“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”基本方针，聚焦存量风险出清、增量风险管控、新型风险防范三大核心任务，制定如下具体措施：

一、重点领域存量风险精准处置

（一）房地产金融风险闭环管控

一是压实保交楼金融责任。2026年5月底前完成全国剩余217个停工缓建项目的台账更新，保交楼专项借款配套融资拨付率需达到100%，对未按时完成配套融资对接的银行，暂停其涉房信贷业务新增额度3个月。建立出险房企债权确权绿色通道，2026年6月底前全部存量出险房企的金融债权确权率不低于98%，对债务重组方案达成一致比例超过85%的项目，优先给予并购贷款支持，并购贷款不计入房地产贷款集中度管理指标。

二是优化住房金融供给。严格落实首套房贷款利率政策动态调整机制，对于新建商品住宅销售价格环比、同比连续3个月下降的城市，可自主下调首套房贷款利率下限至LPR减60BP，二套房首付比例最低可降至20%。支持合理改善型住房需求，对“卖旧买新”“以小换大”的购房群体，给予贷款利率优惠10-15BP。2026年二季度个人住房贷款投放规模不低于1.8万亿元，其中首套房贷款占比不低于75%。

三是规范房企融资行