回迁房买卖合同2026.docxVIP

引言

回迁房，作为城市更新与旧城改造进程中的特殊产物，承载着许多家庭对“新家”的期盼。然而，其独特的产权属性与流转限制，使得相关交易远比普通商品房复杂，潜藏的法律风险亦不容忽视。一份条款周全、权责清晰的买卖合同，是保障交易双方合法权益、减少日后纷争的基石。本合同范本基于当前（2026年）房地产市场环境及相关法律法规精神拟定，旨在为回迁房交易双方提供一份相对严谨、实用的参考文本。请注意，具体交易时，务必结合房屋的实际情况、当地政策以及双方的真实意愿进行调整与完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

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回迁房买卖合同

合同编号：[自行约定]

签订日期：公元二〇二六年月日

签订地点：[省/市][区/县]

甲方（出售方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

（若为夫妻共有或其他共有人，请一并列明并由所有共有人签字）

乙方（购买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方拥有处分权的回迁房事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

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第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：甲方拟出售的回迁房（以下简称“该房屋”）坐落于：[省/市][区/县][路/街道]