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物业公共设施管理规范

我从事物业设施管理工作快十年了，从一线维修工一步步走到管理岗，最深的体会就是：小区居住舒适度的核心，从来都不是漂亮的售楼处广告，而是平平常常的公共设施能不能一直好用。业主每天出门要坐电梯、走夜路要靠路灯、带孩子要玩滑梯、停水停电要靠泵房配电房正常运转，这些大大小小的设施就是整个小区的骨架，骨架结实了，住着才安心。之所以要定这套清晰的管理规范，不是为了应付检查做样子，都是多年踩过坑、总结出来的实操标准，既是我们物业人干活的标尺，也是给全体业主的一份安心承诺。

1接管验收阶段的源头管理规范

做好公共设施管理，第一关就是接管验收，要是源头把不住，后面就是几十年的烂摊子，我们早