产权过户卖家委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（下称“该房产”）的全部权利义务转让给受托方。该房产具体信息包括：房屋坐落________，建筑面积________平方米，房屋权属证书编号________。

2.受托方作为委托方的授权代表，全权负责办理该房产的过户手续，包括但不限于：代为提交过户申请、签署相关法律文件、缴纳相关税费、领取过户后的房产证等。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内享有一般授权，可独立完成所有与该房产过户相关的法律行为，无需事先征得委托方同意。但涉及委托方重大利益的事项（如变更过户价格、增加债务负担等），需事先征得委托方书面确认。

2.委托期限自本委托书签订之日起至该房产过户手续办结之日止。若因客观原因导致过户手续延期，经双方协商一致可适当延长委托期限，但最长不超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照法律法规及本委托书约定，亲自办理该房产过户手续，不得转委托相关方。若因特殊情况确需委托他人辅助办理，必须事先征得委托方书面同意，并书面告知委托方具体事项及代理人信息。

3.受托方应及时向委托方报告过户办理的进展情况，包括提交申请、审核结果、税费缴纳等关键节点信息，每月至少报告一次，重