土建工程造价分析与成本控制策略研究.pdfVIP

案例（二）

某国有企业投资兴建一，通过公开招标方式进行施工招标，选定了某承包商，土建工程的合同价格为20300万元(不含

税)，其中利润为：800万元。该土建工程由地础工程(A)、主体结构工程(B)、装饰工程(C)、屋面工程(D)、节能工程(E)五

个分部工程组成，中标后该承包商经过认真、分析，各分部工程的功能得分和成本所占比例见表2.1。

表2.1各分部工程功能得分和成本比例表

分部工程项目ABCDE

各分部工程功能评分263522916

各分部工程成本占比例0.240.330.200.080.15

建设单位要求设计单位楼宇智能化方案供选择，设计单位了两个能够满足建设单位要求的方案，本项目的造价单

位对两个方案的相关费用和收入进行了，有关数据见表2.2。建设期为1年，不考虑期末残值，购置、安装费及所有收支费

用均发生在年末，年复利率为8%，现值系数见表2.3。

表2.2两个方案的基础数据表

项目方购置、安装费（万大修理周期每次大修理费（万使用年限