2026年资产评估师《资产评估方法》真题试卷.docxVIP

2026年资产评估师《资产评估方法》真题试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，成本法适用于评估哪些类型的资产？（）

A.房地产

B.无形资产

C.存货

D.长期投资

2.重置成本法适用于评估哪种类型的资产？（）

A.机器设备

B.商标权

C.房地产

D.金融资产

3.收益法中，常用的收益预测方法是哪种？（）

A.净资产收益率法

B.现金流量折现法

C.成本法

D.市场法

4.在市场法中，常用的比较方法是哪种？（）

A.直接比较法

B.间接比较法

C.系数法

D.因素分析法

5.在资产评估中，成本法的核心是（）

A.市场价格

B.重置成本

C.收益预测

D.折现率

6.重置成本法的计算基础是（）

A.历史成本

B.重置成本

C.市场价值

D.收益价值

7.收益法中，常用的折现率是（）

A.无风险利率

B.风险调整利率

C.成本利率

D.市场利率

8.在市场法中，常用的市场指数是（）

A.房地产指数

B.股票指数

C.债券指数

D.商品指数

9.成本法中，常用的调整方法是（）

A.系数调整法

B.因素调整法

C.比较调整法

D.折现调整法

10.资产评估中，哪种方法适用于评估无形资产