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外墙保温工程合同范本

引言

外墙保温工程是民用建筑与公共建筑节能体系的核心构成部分，其施工质量直接决定了建筑的采暖制冷能耗水平、外立面使用安全与室内居住舒适度。随着国内建筑节能强制标准的不断升级，以及“双碳”目标下建筑领域降碳要求的持续细化，外墙保温工程的施工规范度、质量合格率受到行业与社会的广泛关注。在工程实践中，因合同约定模糊、权责划分不清导致的工期延误、质量纠纷、价款争议问题占外墙保温工程纠纷总量的七成以上（中国建筑业协会，2023），因此编制一份覆盖履约全流程、权责清晰、符合现行法规要求的合同范本，对降低发承包双方的履约风险、保障工程质量达标具有重要的现实意义。本范本结合现行建设工程法规、建筑节能技术标准编制，充分考虑外墙保温工程的施工特性，对核心约定进行了标准化梳理，可作为发承包双方订立合同的参照依据。

一、合同订立基础信息

（一）合同主体资格约定

本部分首先需明确发承包双方的基本身份信息，包括发包人（通常为建设单位、总承包单位或有权对外发包保温工程的责任主体）的全称、住所地、联系人及联系方式，承包人（外墙保温专业施工单位）的全称、住所地、资质等级、联系人及联系方式。需特别约定承包人必须具备国家规定的防水防腐保温工程专业承包对应资质，项目负责人需具备相应的建造师执业资格，高空作业人员、电焊作业人员等特种作业人员需持有合法有效的特种作业操作证，若承包人不具备相应资质签订合同