青春创业公寓投资盈利方案.pptVIP

NT乐活青年公寓项目计划

ProfessionalCommercialProjectPlan

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目录

企业与品牌介绍

1

项目地块与市场分析

2

项目概况与初步规划

3

项目财务演算

4

参照案例

5

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01

企业与品牌介绍

PartOne

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02

项目地块与市场分析

PartTwo

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项目地理位置

地块区域图（半径1公里）

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项目地块位于新老城区的分界。向东多为新建商品住宅小区，向西大多以城中村自建房与单位旧房为主。

项目地块向东与市快速环线连接，周围设有BRT快速公交线路，至火车站仅需要20分钟车程，交通便利。

项目地块毗邻XX商圈与XX万达商圈，外围拥有较为发达的商业和生活资源，但本身范围内的商业业态较为单一，主要以快消餐饮与日用百货为主。

项目地块所在区块是主要的外来人口聚居区域，人口密度较高，人流量较大。

项目区域主要居住人群年纪结构以20-35岁为主，其中25-30岁的家庭居民为主力组成。

项目区域主要居住人群的收入水平普遍不高，追求“物美价廉”是主要的生活消费准则。

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市场调查

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03

项目概况与初步规划

PartThree

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项目概述

NT乐活青年公寓项目位于广西壮族自治区NT市青秀区长堽路东延长线，毗邻厢竹立交与厢竹大道。占地面积约34000㎡，规划建筑面积约40460