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屋面加固方案及施工

一、屋面现状检测与加固需求分析

1.屋面结构检测

对屋面进行全面检测是加固方案制定的基础，需涵盖结构承载能力、防水层完整性、保温层性能、基层结构稳定性等多个维度。采用现场勘查与仪器检测结合的方式，先用专业设备对屋面混凝土基层进行回弹法检测，确定混凝土强度等级，若原设计为C25混凝土，检测后发现局部区域强度仅达到C18，低于设计要求，需重点关注；同时使用钢筋探测仪扫描基层内部钢筋分布，排查是否存在钢筋锈蚀、间距过大、保护层厚度不足等问题，检测发现部分檐口区域钢筋保护层厚度仅为10mm，远低于规范要求的20mm，钢筋表面已出现黄褐色锈迹，锈蚀深度达0.3mm，削弱了结构承载能力。

对屋面防水层进行闭水试验，在屋面划分多个2m×2m的试验区域，蓄水深度保持50mm，持续48小时后观察楼下天花板及墙面，发现3处渗漏点，分别位于天沟转角处、伸缩缝两侧及屋面排气管根部，进一步排查发现防水层老化严重，SBS改性沥青防水卷材表面出现龟裂、起鼓现象，部分区域卷材搭接缝脱开，脱开长度最长达1.2m，防水功能基本失效。保温层检测则采用钻芯取样法，在屋面不同区域钻取直径100mm的芯样，测量保温层厚度，原设计厚度为100mm，检测发现部分区域保温层厚度仅为60mm，且芯样内部存在空鼓、压实度不足的问题，导热系数检测结果为0.06W/(m·K)，高于设计要求的0.045W/(m·K)，