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房地产行业法务科法务专员合同审核规范手册（执行版）

第1章总则

1.1目的与适用范围

房地产行业因其交易金额巨大、法律关系复杂，合同审核成为法务工作重中之重。本规范手册旨在明确法务科法务专员在合同审核中的标准操作流程，减少法律风险。适用范围涵盖所有与房地产项目开发、销售、租赁、物业管理等相关的合同，包括但不限于《商品房买卖合同》《建设工程施工合同》《土地使用权出让合同》等。当合同涉及跨境交易或特殊融资安排时，需特别注明并参照补充条款执行。

1.2审核原则

合同审核应遵循合法性、完整性、公平性和可操作性四项核心原则。合法性要求所有条款符合《民法典》《城市房地产管理法》等上位法规定；完