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2026年房地产估价师《房地产政策》专项练习卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共20分）

1.根据我国《土地管理法》，土地使用权出让最高年限不包括（）。

A.商业用地

B.工业用地

C.住宅用地

D.公益事业用地

2.下列不属于我国现行房地产税收的是（）。

A.契税

B.营业税

C.城镇土地使用税

D.资产税

3.住房公积金制度属于我国住房保障体系中的（）。

A.市场调节机制

B.政府直接提供

C.补充性住房保障

D.社会救助机制

4.房地产开发项目规划许可证的核发主体是（）。

A.建设行政主管部门

B.土地行政主管部门

C.规划行政主管部门

D.房地产管理部门

5.下列关于房屋租赁关系的表述，错误的是（）。

A.出租人应当按照合同约定将租赁房屋交付承租人使用

B.承租人应当按照合同约定支付租金

C.出租人可以随意变动租赁房屋的结构

D.承租人应当爱护租赁房屋

6.我国《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，土地使用权出让金应当（）。

A.