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物业经理楼层门禁管理制度

###一、概述

物业经理楼层门禁管理制度旨在规范楼层门禁系统的使用与管理，确保住户、访客及工作人员的人身和财产安全。本制度通过明确门禁系统的操作流程、权限分配、维护保养及应急处理措施，提升物业管理服务的专业性和安全性。

###二、门禁系统管理职责

（一）门禁系统的日常管理由物业经理负责，确保系统正常运行。

（二）指定专人负责门禁系统的日常巡检，每日记录系统运行状态。

（三）定期对门禁系统进行维护保养，包括清洁、测试及软件更新。

###三、门禁系统使用规范

（一）住户及工作人员需遵守以下使用规范：

1.使用个人门禁卡进出楼层，严禁转借或共享。

2.临时访客需通过住户或工作人员邀请，并登记访客信息及进出时间。

3.禁止使用非授权工具（如撬锁器、解码器）强行进入。

（二）访客门禁使用流程：

1.访客需向值班人员说明来访事由及被访住户信息。

2.值班人员通过管理系统验证访客身份，并发放临时门禁卡。

3.访客进出后，值班人员需收回临时门禁卡并记录。

###四、门禁系统维护与保养

（一）日常巡检要点：

1.检查门禁读卡器、门锁是否正常工作。

2.确认系统日志无异常记录（如多次错误密码尝试）。

3.检查备用电源是否正常，确保系统在断电情况下仍可运行（如备用电源可支持系统运行2小时）。

（二）定期维护计划：

1.每月进行一次全面系统测试，包括读