东莞小产权问题深度解析.pptx

东莞小产权房现实状况调查;1、何谓小产权房？;城市房价上涨过快，城市人口急剧增多

因为我国经济社会发展并不平衡，若干大城市的房价长久快速上涨，远远超出了本地普通就业人员的收入水平。小产权房以其低价的吸引力，使购置者忽视了其风险。

市场供需关系造成

因为城市公共住宅无法满足民众需要,市场注意力流向既无费也无税的集体土地在某种程度上说，小产权房对商品房起到了替换或补充的作用。

新农村建设为其发展提供了便利条件

乡镇政府在进行新农村建设时,因为资金窘迫,便选择与开发商进行合伙，将小部分住宅廉价返还给农民，另一部分由开发商进行销售，小产权房的开发其实是搭上了新农村建设