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建筑工程设计合同

一、合同主体与项目概况：合同订立的基石

合同的订立首先应明确交易双方的身份及交易标的。在此基础上，项目的基本情况也需清晰界定，为后续设计工作的开展框定范围。

当事人信息是合同的首要组成部分，需准确列明建设单位（甲方）与设计单位（乙方）的全称、法定代表人或授权代表人、注册地址、联系方式等基本信息。尤为重要的是，应核实双方的法人资格及履约能力，设计单位还需具备与项目规模、类型相匹配的设计资质，这是确保设计质量与合法性的前提。

项目概况条款应简明扼要地描述项目的名称、建设地点、建设性质（新建、改建、扩建等）、主要功能、建设规模（如建筑面积、层数、高度等关键指标）。这些信息共同构成了设计工作的背景板，是设计单位理解项目需求的基础。

二、设计范围与阶段：界定服务边界与深度

建筑工程设计是一个系统性、分阶段的工作过程，合同中必须清晰界定设计服务的具体范围和涵盖阶段，这是避免后续服务内容争议的核心。

设计范围应明确是整体项目设计还是局部设计，是否包含室内设计、景观设计、专项设计（如幕墙、智能化、消防等）或仅为主体工程设计。对于专项设计，需明确是由设计单位完成，还是由其负责协调或审核第三方设计成果。

设计阶段通常包括方案设计、初步设计、施工图设计等主要环节。根据项目复杂程度和审批要求，可能还涉及概念设计、可行性研究阶段的设计咨询、现场服务等。合同中应明确约定每个阶段的起讫点、工作