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防潮改造施工方案

一、工程概况

某既有住宅1-3层底层及地下室（共5层，底层为商铺及配套，地下室为车库），因原防潮层失效，出现墙面受潮起碱、地面渗水发霉现象，改造范围包括底层商铺墙面（距地面1.8m高，面积约320㎡）、地面（面积约180㎡）及地下室墙面（距地面2.2m高，面积约250㎡）、地面（面积约300㎡），改造内容含基层清理、防潮层施工、饰面恢复（墙面防霉涂料、地面地砖/耐磨地面）。

二、编制依据

1.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008（2011年局部修订）；

2.《建筑地面设计规范》GB50037-2013；

3.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；

4.《建筑防水涂料试验方法》GB/T16777-2008；

5.《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB18445-2001；

6.本项目改造设计图纸；

7.甲方提供的现场勘察报告及改造要求。

三、施工准备

1.技术准备：组织施工技术人员熟悉图纸及现场情况，进行图纸会审，明确防潮层施工范围、材料要求及技术参数；编制专项防潮改造施工方案，报监理及甲方审批；对施工班组进行技术交底，内容包括施工工艺、质量标准、安全注意事项，交底记录签字确认；采用含水率检测仪检测基层含水率，墙面含水率需≤10%，地面含水率需≤15%，不合格不得进行防潮层施工。

2.材料准备：

-水泥基渗透结晶型防水涂料：