限价政策下房产市场：表面数字与实际负担.pdfVIP

21世纪经济/2013年/4月/18日/第021版

地产

争议限价：限住的只是数字？

本报

在一次讨论会上，某开发商被问到：“如果取证取不下来？”公司答

道，“不负责任地说，如果新盘取证取不到，肯定砍精装修，砍成本。”

这是开发商的普遍苦恼。据接近市住建委透露，接下来将组织开发

商座谈，具体商讨将部分商品房纳入限价房管理，该如何执行。

4月10日，市住建委就对外表示，“限价房序列管理是一个针对商品房的新概

念，主要为解决自住、改善型中等收入‘夹心层’的住房需求。部分适合‘夹心层’的商品房，

将纳入该管理序列，而什么样的人具备资格，该类房屋再上市需满足怎样的条件，具体细则

正在研究中，并将很快落地。”甚至直言：“将形成限价房序列管理，如果开发商不接

受指导，就不预售证。”

了解到，市至少有十个楼盘因有涨价要求，迟迟没有拿到