成都购房委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需在成都市购买位于________（具体地址）的房产，该房产的房屋坐落为________，建筑面积为________平方米，房屋权属状况为________（如：商品房、二手房等）。

2.委托方授权受托方以委托方名义，全权负责该房产的认购、签约、支付购房款、办理贷款、缴纳税费、办理房屋过户等全部事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方的权限范围为特别授权，包括但不限于代为签署购房合同、代为支付购房款、代为办理贷款申请、代为缴纳税费、代为领取不动产权证书等。受托方在委托权限内的一切行为，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.委托期限自本委托书签订之日起至该房产过户手续办结之日止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，委托方可根据实际情况调整委托期限。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托。若需变更委托内容，须征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，不得委托相关方代为办理。若因特殊情况需转委托，须事先征得委托方书面同意，并确保转委托人的资质与受托方相当。

3.受托方应定期向委托方报告办理进展，包括但不限于购房合同签署情况、贷款审批进度、税费缴纳情况等