物业管理行业职业技能竞赛物业管理员理论知识试题一).docxVIP

注意事项

1.本试卷满分100分，考试时间90分钟。

2.请用黑色或蓝色水笔在答题卡指定位置作答，在试卷上作答无效。

3.答题前请将姓名、准考证号等信息填写清楚。

一、单项选择题(每题1分，共20分)

1.物业管理的首要职责是维护物业管理区域内的：

A.环境卫生

B.公共秩序

C.物业共用部位和共用设施设备的正常使用

D.业主的私人财产安全

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，这种会议称为：

A.临时业主大会

B.首次业主大会

C.业主代表大会

D.业主大会定期会议

3.物业服务合同的签订主体是：

A.业主委员会与物业服务企业

B.业主大会与物业服务企业

C.建设单位与物业服务企业

D.业主与物业服务企业

4.物业专项维修资金，是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的何种支出？

A.日常维修

B.中修

C.大修和更新、改造

D.小修

5.下列哪项不属于物业管理服务的基本内容？

A.房屋主体结构管理

B.绿化养护管理

C.业主室内设施维修

D.公共秩序维护

6.在物业管理区域内，因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，物业服务企业应如何处理？

A.立即制止，并要求业主恢