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2026年地下车库排烟系统检修计划

一、计划背景与目标

地下车库作为现代建筑的重要组成部分，其安全运行直接关系到人员生命财产安全与建筑功能的正常发挥。由于地下车库空间封闭、通风条件受限，车辆尾气中一氧化碳（CO）、氮氧化物（NOx）等有害气体易积聚，同时电气线路老化、车辆自燃等因素引发的火灾风险较高。排烟系统作为地下车库的核心安全设施，承担着火灾时快速排除烟气、保障人员疏散通道畅通的关键作用。根据《建筑防排烟系统技术标准》（GB51251-2017）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）等法规要求，排烟系统需定期进行检修维护，确保其始终处于有效工作状态。

截至2025年底，公司所辖地下车库共5处，总建筑面积约8.2万平方米，排烟系统已连续运行3-5年。2025年季度巡检中发现，部分设备存在排烟风机轴承异响、风管锈蚀泄漏、防火阀启闭卡顿等问题，其中2次出现排烟风机启动延迟、1处排烟口开启不畅的隐患，虽未造成安全事故，但反映出系统可靠性与运行稳定性不足。为彻底消除潜在风险，确保2026年地下车库排烟系统符合现行国家标准，实现“零故障、零隐患”运行目标，特制定本检修计划。

本计划以“预防为主、防治结合”为原则，通过系统性、规范化的检修作业，全面提升排烟设备性能、控制系统联动效率及系统整体安全性。具体目标包括：一是设备完好率100%，确保风机、风管