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2026年房地产开发公司合同谈判制度

本制度适用于集团及下属所有区域公司、城市更新项目公司、属地子公司2026年1月1日起所有标的额≥5万元的对外经济类合同谈判全流程，覆盖土地收储、股权并购、城市更新整村合作、工程总承包、甲供材料设备集中采购、全案营销代理、前期物业服务、经营性物业融资、专项技术咨询等全品类业务，所有未按本制度履行流程的谈判成果一律不得作为合同拟定及签署的依据，未走合规谈判流程签署的合同集团公章管理部门有权直接驳回，不予用印。

一、谈判分级定义与权责划分

按照标的额属性、交易风险等级将所有谈判划分为四个层级，所有分级标准统一执行集团2026年度下发的《权责授权手册》明确阈值，不