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简易版物业车辆管理制度(机动车、非机动车)

为规范本物业管理区域内车辆停放与行驶秩序，保障全体业主（使用人）的合法权益，维护小区环境安全、有序、畅通，根据国家相关法律法规及本小区管理规约，特制定本制度。本制度适用于所有进入本物业管理区域的机动车与非机动车。

第一部分：机动车管理

一、车辆进出管理

1.本小区实行机动车出入登记/授权管理制度。所有机动车辆进入小区时，需在门岗处进行登记或通过自动识别系统验证。来访车辆须由受访业主（使用人）事先向物业服务中心报备或经门岗核实确认后方可进入。

2.进入小区的机动车辆应主动接受安保人员的指挥与管理，减速慢行，限速每小时5公里，禁止鸣笛。

3.运输大件物品、装修材料及搬家车辆，需业主（使用人）提前向物业服务中心申请，按规定时间、路线行驶与停放，并采取必要措施保护公共区域设施及环境卫生，如有损坏需照价赔偿。

4.特种车辆（如消防车、救护车、警车、工程抢险车等）执行紧急任务时，在确保安全的前提下可不受部分条款限制，门岗应提供便利，并引导其快速到达目的地。

二、车辆停放管理

1.本小区地面及地下停车场（库）实行车位有偿使用制度。车位使用分为产权车位、租赁车位及临时车位。

2.拥有产权车位或已租赁固定车位的业主（使用人），应将车辆停放在指定编号车位内，不得占用他人车位、公共通道或消防通道。

3.无固定车位的业主车辆及访客车辆，须服从安保人员指挥，停放在