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物业小区车辆管理制度

为规范本小区车辆管理，维护小区内交通秩序与公共安全，保障全体业主及住户的合法权益，营造有序、安全、和谐的居住环境，特制定本管理制度。

第一章车辆登记与授权管理

所有进入小区的车辆均须进行登记并获取授权。业主车辆登记需由业主本人或直系亲属携带房屋产权证明或租赁合同、业主身份证、车辆行驶证（行驶证姓名需与业主姓名一致，或能证明亲属关系）至物业服务中心办理。每户业主登记车辆数量原则上不超过两辆，特殊情况需提交申请并经物业审核备案。登记车辆信息将录入小区智能车辆管理系统，并发放对应的通行凭证（如蓝牙卡、车牌识别授权等）。

租户车辆登记须由租户本人携带有效租赁合同、身份证、车辆行驶证（行驶证姓名需与租户一致）办理，登记有效期与租赁合同期限同步，到期需重新办理。租户车辆登记需经对应房屋业主书面同意或确认。

访客车辆实行临时登记制度。访客车辆进入小区时，需在门岗处由保安人员核实访问事由及受访业主房号，经与受访业主通话确认后，登记访客姓名、联系方式、车牌号码、进入时间及受访地址，发放临时通行凭证或实行系统临时授权。访客车辆须在规定时间内驶离，超时将按临时停车标准计费。

所有送货、搬家、装修等特种服务车辆，需由相关业主或住户提前至少两小时向物业服务中心报备车牌号、预计进入及停留时间，经核准后由门岗放行。此类车辆进入后应服从保安指挥，在指定区域临时停放，完成作业后应及时驶离。