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2026年物权法自考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲将其祖传玉镯借给乙观赏，乙擅自以自己名义将玉镯卖给不知情的丙并交付。根据《民法典》物权编规定，丙取得玉镯所有权的法律依据是（）

A.善意取得

B.先占

C.继承

D.添附

2.某小区开发商在销售商品房时，未明确约定小区内露天车位的归属。根据《民法典》第275条，该车位的所有权应归（）

A.开发商

B.全体业主共有

C.物业服务企业

D.已购买车位的业主

3.甲以自有房屋为乙设立居住权并办理登记，后甲将房屋转让给丙。下列表述正确的是（）

A.居住权因房屋转让消灭

B.丙有权要求乙搬离

C.乙的居住权对丙继续有效

D.乙需与丙重新签订居住权合同

4.甲向银行借款100万元，以其汽车设定抵押并办理登记，后甲将汽车质押给不知情的乙借款50万元。借款到期后，甲未还款，银行与乙就汽车变价款的优先受偿顺序为（）

A.乙优先于银行

B.银行优先于乙

C.按债权比例受偿

D.由法院裁定

5.村民张某将其土地承包经营权流转给同村村民李某，流转期限为15年。根据《农村土地承包法》，该流转合同的生效要件是（）

A.经发包方备案

B.经发包方同意

C.办理变更登记

D.双方签订书面合同