2026沈阳汽车集团有限公司所属企业华亿安（沈阳）置业有限公司下属子公司拟聘用人员笔试历年真题考点集合含答案详解.docxVIP

2026沈阳汽车集团有限公司所属企业华亿安（沈阳）置业有限公司下属子公司拟聘用人员笔试历年真题考点集合含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在房地产开发项目中，华亿安置业若涉及土地增值税清算，下列哪项支出不得作为扣除项目？

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.向购房者赠送的豪华轿车

D.房地产开发费用

2、根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主（）以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

A.可以

B.应当

C.不得

D.视情况而定

3、华亿安置业在进行商品房预售时，必须取得（），方可进行预售。

A.国有土地使用证

B.建设用地规划许可证

C.商品房预售许可证

D.建筑工程施工许可证

4、在房地产评估中，收益法适用的前提是房地产（）。

A.具有开发潜力

B.有租金收益或预期收益

C.位于核心地段

D.产权清晰无纠纷

5、根据劳动合同法，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的（），并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

6、华亿安置业拟收购一家破产企业的资产，根据企业国有资产交易监督管理办法，以下哪种情形下可以不通过产权交易机构公