物业消防安全岗位操作规程.docxVIP

消防安全岗位操作规程

文件编号：WY-XF-010

一、总则

为进一步规范小区消防安全岗位日常作业标准，明确消防设施巡检、设备试机、水源管理、器材维保、应急演练等岗位操作要求，固化日常消防安全作业流程，确保各类消防设施、器材时刻处于完好有效状态，全面提升小区消防安全管控水平，依据《中华人民共和国消防法》及物业消防安全管理相关规定，结合小区实际管理工作，制定本规程。本规程适用于小区消防安全管理人员、消防值守人员、维保人员日常岗位操作与管理工作。

二、月度消防器材全面检查操作

消防安全管理人员每月开展一次全域消防器材专项检查，重点对室内外消火栓、消防水泵、各类灭火器、消防水带、应急配件等设施设备进行全面排查。逐项核查器材完好情况、有效状态、使用周期，对存在压力不足、过期失效、破损缺失、故障无法使用的器材，及时登记、报修、更换、补齐，确保小区全部消防器材完整合规、安全有效。

三、年度全员消防演习组织操作

每年6月至7月份统一组织开展小区全员消防应急演练，覆盖全体物业在岗人员。通过实战演练、现场教学、实操考核相结合的方式，普及消防安全基础知识、初起火灾处置流程、疏散逃生要点，确保所有在岗人员熟练掌握各类消防器具操作方法、应急处置流程，具备独立处置初期火情的基本能力。

四、季度室外消火栓专项检查操作

消防控制中心每季度对小区库区、公共区域地上式室外消火栓开展全覆盖专项检查。重点检查栓体完好