出租屋房屋委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方全权负责位于________（地址）的出租屋的租赁事务，包括但不限于寻找新的租客、协商租赁条款、签订租赁合同、收取租金、处理房屋维修事宜等。

2.具体委托事项包括：

（1）发布租赁信息，通过合法渠道招租，筛选合适的租客；

（2）与租客协商租赁价格、租赁期限、押金数额等租赁条款；

（3）代为签订租赁合同，确保合同条款符合法律规定；

（4）按时收取租金，并协助处理租金支付事宜；

（5）监督租客对房屋的合理使用，协调处理房屋维修需求；

（6）在租赁关系终止时，负责房屋的交接工作，包括与租客解除合同、收回押金等。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方在处理委托事务时，享有一般授权权限，即有权代表委托方独立作出决定，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。受托方无需事先征得委托方的同意，可直接处理相关事务。

2.委托期限：本委托自签订之日起生效，至委托事项全部完成之日终止。若租赁事务需长期处理，委托期限可由双方协商延长，但最长不超过________年。委托期限届满后，若委托事务尚未完成，双方可另行签订补充协议延长委托期限。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的指示和本委托书的约定，认真履行委托事项，确保委托事务的合