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隐蔽工程验收技术交底（标准范本）

一、交底目的

通过一次性书面交底，使施工、监理、甲方、检测四方在隐蔽前对“做什么、怎么做、做到什么程度、如何证明”形成唯一共识，杜绝因理解偏差造成的返工、扯皮与安全隐患。交底文件随工序同步流转，作为竣工档案永久保存，并作为结算、审计、维保的量化依据。

二、适用范围

适用于建筑、装饰、市政、机电安装工程中所有将被后续工序覆盖且无法再次无损拆检的分项：地基、钢筋、预应力、防水、保温、暗埋管线、防雷接地、嵌墙设备、吊顶内系统、地暖、消防喷洒干管、智能化桥架、洁净室围护结构等。

三、编制依据

1.现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

2.各专业《施工质量验收规范》最新版

3.设计变更、深化图纸、BIM冲突报告

4.甲方《材料品牌限定表》《节点做法图集》

5.项目部《样板先行管理制度》《三检制实施细则》

6.地方政府《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》

四、职责矩阵

岗位

职责

输出记录

截止时间

施工员

按图放样、过程自检、拍摄水印照片

《隐蔽自检记录表》

隐蔽前24h

质检员

复检、实测实量、缺陷发整改单

《隐蔽复检表》《整改封闭单》

隐蔽前12h

专业监理

平行检验、旁站记录、抽检材料

《监理旁站记录》《材料抽检报告》

隐蔽前6h

甲方工程师

抽检30%节点、核对品牌、封样

《甲方抽检记录》

隐蔽前6h

检测机构

防雷接地电阻、水压、