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二手房买卖合同（含定金条款）案例分析

甲方（出卖人）：张三，身份证号码：110101XXXXXXXXXXXX，住址：北京市XX区XX路XX号，联系电话：138XXXXXXXX。

乙方（买受人）：李四，身份证号码：110101YYYYYYYYYY，住址：北京市XX区XX路XX号，联系电话：139XXXXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于北京市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的住宅（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

鉴于该房屋的所有权证号为：京（XX）XXXXXXXX号不动产权证号：京(XX)YY