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(2026年)城市更新实施方案

为深入贯彻国家新型城镇化战略，落实《国务院关于实施城市更新行动的指导意见》及省、市“十四五”新型城镇化规划要求，全面推进我市2026年城市更新工作，破解城市发展中的结构性矛盾，打造宜居、韧性、智慧城市，特制定本实施方案。

一、实施背景与意义

当前，我市已进入城镇化发展成熟期，城市建成区面积突破350平方公里，常住人口达280万人，但城市发展中仍存在诸多短板：建成区内2000年以前建成的老旧小区占比达28%，其中80%以上小区缺乏电梯、智能安防等基础配套，屋面渗漏、管网老化等问题突出；传统产业园区容积率不足1.2，产业集聚度低，低效闲置用地占比达15%；公共服务设