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2026上半年香港豪宅市场半年观察报告.pptx

2026上半年香港豪宅市场半年观察报告.pptx

    HALF-YEARREVIEW·2026H1

    香港豪宅市场

    半年观察

    2026上半年

    全市场/豪宅市场/商圈与楼盘/谁在买/租金与回报/风险信号

    终

    这半年的判断，落到买家动作上

    谁在买

    一手二手两类买家，越往高端越是内地

    附

    数据出处与口径

    商圈与楼盘

    一手跟着供应走，二手跟着流动性走

    全市场

    量价齐升，但价格尚未回到前高

    豪宅市场

    量价齐升，高端的钱集中在一手

    租金与回报

    价格跑赢租金，回报被压薄

    风险

    这半年浮现的几个反向信号

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