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2026天津易安物业管理有限公司招聘备考考试题库附答案解析

第一部分通用行政能力测试

单选题

1.物业服务收费中，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）。

A.由业主承担连带交纳责任

B.由物业使用人单独承担责任，业主不担责

C.由物业服务企业决定责任承担方

D.业主按50%比例承担责任

答案：A

解析：根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此本题选A。

2.易安物业作为天津本地企业，要求员工接待来访业主时，敲门的标准频率是（）。

A.轻敲一下，等待回应

B.连续敲三下，间隔1秒，等待回应

C.用力敲两下，间隔2秒

D.反复敲门直到有人开门

答案：B

解析：物业服务行业礼仪规范中，上门服务敲门需遵循“三轻一停”原则，即连续轻敲三下，间隔1秒后等待回应，不得连续敲门或用力敲击，避免引起业主不适，因此本题选B。

3.某小区共有建筑面积10万平方米，其中共用部位面积2万平方米，业主专有部分建筑面积共8万平方米，该小区业主大会表决筹集住宅专项维修资金时，一名业主专有部分面积为100平方米，该业主享有的表决权份额对应建筑面积为（）。

A.100平方米

B.125平方米

C.80平方米

D.120平方米

答案：