出国师生委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方代为处理位于国内的房产租赁事务，包括但不限于：

（1）与租户签订租赁合同，收取租金及押金，并开具相关收款凭证；

（2）代为处理房屋维修事宜，审核维修方案并支付维修费用；

（3）在租户退租时，负责房屋检查、清洁及押金退还事宜。

2.委托方授权受托方处理上述事项时，享有租户同等权利，包括但不限于：

（1）查阅租户提供的租赁合同及相关文件；

（2）以委托方名义处理与租户的沟通事宜；

（3）在必要时，经委托方书面确认后，采取法律手段维护委托方权益。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为一般授权，即在不违反委托方明确指示的前提下，自主决定租赁事务的具体处理方式；

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至委托事项完成之日终止，但具体租赁事务的办理时限由受托方根据实际情况确定，并定期向委托方报告进展。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托；

2.受托方应保守在办理委托事项过程中知悉的商业秘密及个人隐私，不得泄露给任何他人；

3.受托方应及时向委托方报告办理进展，包括但不限于：

（1）每月至少提供一次书面或电子报告，说明租赁事务的当前状态；

（2）遇重大事项或突发事件时，须立即通知委托方并协