出租授权使用委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市XX区XX路XX号（房屋建筑面积XX平方米，不动产权证号为________）的房屋一套，该房屋已出租给承租人________，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.委托事项具体包括但不限于：代收租金、代为催缴水电煤气等费用、处理房屋维修事宜、与承租人沟通协商、续签或变更租赁合同等与该出租房屋相关的全部或部分事务。

二、委托权限与期限

1.委托权限：受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义实施相关法律行为，包括但不限于代收租金、代为支付与出租房屋相关的必要费用（如物业费、供暖费等）、代为维修房屋设施、与承租人签订租赁合同补充协议等。

2.委托期限：本委托书自签订之日起生效，至租赁合同到期日止。若租赁合同续签，本委托书自动延长至新的租赁合同到期日。委托期限届满后，受托方应将所有代为处理的事务及相关文件完整返还委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照本委托书约定及法律规定，勤勉尽责地履行代理职责，确保委托事项顺利办理。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托。若因特殊情况确需转委托，应事先征得委托方