某地产公司营销执行报告.pptx

度营销执行报告;项目面临的宏观环境;政策环境分析;24号文的出台，标志着中国住房制度发生结构性的根本变化，进入商品房与政策性保障住房并行的“双轨制”时代;房贷新政出台，全面紧缩行业银根，标志着国家对房地产行业的宏观调控转为以金融政策性手段为主;房贷新政之于房地产开发企业的要点：

收紧开发企业融资渠道，防止开发企业盲目资本扩张;房贷新政之于购房消费者的要点：

重点保障自住普通住房需求，抑制投资性及投机性购房需求;本次调控对于房地产行业的影响直接体现在对购房消费者的影响上;本次调控对于房地产行业的影响直接体现在对购房消费者的影响上;在新政的影响下，各购房群体的消费行为是不同的，大前提是都在进行观望