法考试题民法分析.docxVIP

法考试题民法分析

一、选择题（共20分）

1.甲公司向乙银行借款100万元，由丙公司提供连带责任保证。借款到期后，甲公司未能偿还债务。乙银行应当如何主张权利？

A.只能要求甲公司偿还债务

B.可以要求甲公司或丙公司偿还债务

C.应当同时要求甲公司和丙公司偿还债务

D.可以要求甲公司、丙公司或其他担保人偿还债务

答案：B。根据《民法典》第681条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。丙公司提供的是连带责任保证，因此债权人乙银行可以选择要求债务人甲公司或保证人丙公司承担保证责任。选项A错误，因为债权人可以选择要求保证人承担责任；选项C错误，债权人不必同时要求两者承担责任；选项D错误，其他担保人不在本题范围内。

2.张某将自己的房屋出租给李某，租期为三年。租期内，张某欲将房屋卖给王某，并告知了李某。李某表示愿意以同等条件购买，但张某仍将房屋卖给了王某。关于李某的救济措施，下列说法正确的是：

A.李某有权要求张某继续履行租赁合同

B.李某有权解除租赁合同并要求赔偿损失

C.李某有权在同等条件下优先购买该房屋

D.李某有权要求王某继续履行租赁合同

答案：C。根据《民法典》第726条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。李某作为承