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2025年物业管理行业工程部工程师照明维修手册

1.照明系统概述

现代物业管理中，照明系统的稳定运行至关重要。无论是商业综合体的人流引导，还是住宅区的夜间安全，照明都扮演着不可或缺的角色。然而，照明系统并非一成不变，其分类、组成、故障模式及维护标准，都值得深入探讨。

1.1照明系统分类

照明系统按功能可分为功能性照明、装饰性照明和应急照明三大类。功能性照明以提供足够亮度为主，如道路、停车场照明；装饰性照明则通过灯具设计营造氛围，常见于商场、酒店大堂；应急照明则在断电时自动启动，保障疏散通道畅通。按供电方式划分，有市电供电、太阳能供电及混合供电系统。不同类型的照明系统，其设计