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住宅小区消防安全管理制度

为保障住宅小区内居民生命财产安全，预防和减少火灾危害，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本消防安全管理制度。

一、消防安全管理组织与职责

小区成立消防安全管理委员会，由物业服务企业负责人担任主任，业主委员会代表、辖区民警、消防安全管理员等担任委员。委员会全面负责本小区的消防安全工作，定期召开会议，研究部署消防安全事项，协调解决消防安全重大问题。

物业服务企业是小区消防安全管理的具体执行单位，应设立专职或兼职消防安全管理员，履行以下主要职责：

1.拟定年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。

2.制定消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促其落实。

3.组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。

4.组织实施对本小区消防设施、器材、消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。

5.管理专职消防队、志愿消防队或微型消防站，组织消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练。

6.按规定建立消防档案，确定消防安全重点部位，实行严格管理。

7.及时向消防安全管理委员会报告涉及消防安全的重大问题。

8.法律法规规定的其他消防安全职责。

业主及物业使用人是其专有部分的消防安全责任人，有义务遵守消防法律法规和本管理制度，维护公共消防安全，并有权对违反消防安全管理的行为进行劝阻、制止和举报。业主委员会负责