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栏杆五金更换方案

一、项目概况

本次栏杆五金更换项目覆盖XX小区12栋住宅楼、2处公共连廊、3处地下车库出入口的全部防护栏杆，涉及室内临边栏杆2172套、阳台栏杆1836套、楼梯扶手栏杆924套、室外公共区域栏杆448套，合计5380套栏杆。经前期全面排查，现有栏杆五金部件锈蚀率达62.7%，其中锁扣失效、合页卡顿、膨胀螺栓松动等功能性故障占比38.2%，存在高空坠物、人员坠落等安全隐患。项目总工期计划为30日历天，更换完成后需满足5年以上使用寿命要求，五金部件力学性能、防腐性能符合国家现行标准。

二、编制依据

1.《建筑用安全玻璃第3部分：夹层玻璃》GB15763.3-2009

2.《住宅建筑规范》GB50368-2005

3.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

4.《不锈钢冷加工钢棒》GB/T4226-2009

5.《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098.6-2014

6.《建筑结构荷载规范》GB50009-2012（2012年版）

7.项目现场前期排查检测报告、原栏杆设计图纸

8.业主要求的安全文明施工及环境保护管理规定

三、现状排查及问题分类

3.1排查方法

采用“逐户登记+集中检测”结合模式：对每户室内栏杆逐一记录五金型号、锈蚀程度、功能完好性；对公共区域栏杆采用扭矩扳手检测螺栓紧固力，盐雾测试笔