2026年房地产经纪人从业考试预测模拟题集修订版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年房地产经纪人从业考试预测模拟题集修订版

一、单选题（共10题，每题1分）

1.根据《城市房地产管理法》，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循的原则是（）。

A.诚实信用、公平竞争

B.高价优先、薄利多销

C.低价促销、快速变现

D.政府主导、行政干预

2.某城市规定，新建商品房预售需满足已投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（），并已确定施工进度和竣工交付日期。

A.25%以上

B.30%以上

C.50%以上

D.40%以上

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，以下说法错误的是（）。

A.可以约定按成交金额的一定比例收取佣金

B.必须明确约定服务费的计算方式和支付时间

C.不得约定任何形式的保证交易成功费用

D.可以在合同中约定违约金或赔偿条款

4.某二手房交易中，委托人要求经纪人必须以不低于某价格出售房产，若最终成交价低于该价格，委托人有权解除合同。这种约定在法律上称为（）。

A.限定价格条款

B.违约金条款

C.保留价条款

D.限购条款

5.根据《商品房销售管理办法》，开发商在商品房交付使用前，不得向买受人收取（）。

A.房屋维修基金

B.面积差额价款

C.物业管理费

D.预售款

6.在存量房经纪业务中，经纪人向委托人收取佣金后，若因经纪人原因导致委