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浙江国企招聘2026年嘉兴海宁经编园万中选一物业服务有限公司招聘4人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主决定的人

D.以上均可

2、在物业管理中，下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.对物业服务区域内违反有关治安、环保等法律法规的行为进行行政处罚

D.定期向业主公开服务事项、负责人员、质量要求、收费项目等情况

3、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.绝对多数决

B.双过半原则

C.三分之二多数决

D.一致同意原则

4、下列关于专项维修资金使用的说法，正确的是？

A.紧急情况下使用专项维修资金无需业主表决

B.专项维修资金属于物业服务企业所有

C.专项维修资金可用于支付日常保洁费用

D.