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楼宇对讲监理实施细则

一、编制依据

1.GB50348-2018《安全防范工程技术标准》

2.GB15209.1-2018《入侵和紧急报警系统第1部分：通用要求》

3.GB50311-2016《综合布线系统工程设计规范》

4.GB/T31068-2014《出入口控制联网系统技术要求》

5.GA308-2017《安全防范系统验收规则》

6.本项目楼宇对讲系统工程设计图纸、设计变更文件、工程施工合同、监理招标文件及监理合同

7.经审批的项目总监理规划

二、监理范围与工作目标

（一）监理范围

本细则适用于本项目所有楼宇对讲系统工程从施工准备、原材料进场、管线敷设、设备安装、系统调试、竣工验收至保修阶段的全过程监理工作，覆盖所有单元门口机、围墙机、室内分机、管理中心设备、联网设备、电源设备、电控锁、门禁识别模块、报警模块等所有设备及管线的施工质量、进度、造价控制及安全管理。

（二）监理工作目标

1.质量目标：所有分项工程验收合格率100%，系统功能全部符合设计文件及规范要求，一次性通过竣工验收，满足业主使用需求。

2.进度目标：严格控制各工序工期节点，确保系统施工总工期符合项目总体进度计划要求，不影响项目整体交付。

3.造价目标：严格工程量计量及变更管理，将项目总造价控制在合同约定范围内，避免不合理费用支出。