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联合办公空间建筑设计规范（最新版）

本规范适用于国内各类新建、改建、扩建的联合办公空间建筑工程设计，编制目的为保障联合办公空间使用安全、功能适配、运营高效，统一全流程设计技术要求，所有条款均符合现行国家及行业相关标准规定，设计单位、建设单位、施工单位需严格遵照执行。

第一章总则

一、适用范围

1.本规范适用于建筑面积100-50000㎡的新建、改建、扩建联合办公空间建筑设计，不适用于涉密办公、化工生产类配套办公、医疗类特殊场景办公的设计工作。

2.改造类联合办公空间原有建筑竣工时间超过20年的，除满足本规范全部条款外，还需符合既有建筑改造可靠性鉴定的相关标准要求，不得擅自突破原有建筑的承重荷载限值。

3.服务于100人以下小型创业团队的微型联合办公空间，可在满足消防、安全、疏散核心条款的基础上，对非强制性功能配置指标做不超过10%的合理调整，调整方案需提交属地住房和城乡建设主管部门审核确认。

二、基本设计原则

1.平灾结合原则。所有空间布局需同时满足日常办公使用需求与火灾、地震等灾害场景下的疏散避险要求，不得为提升工位数量挤占安全配套空间。

2.弹性适配原则。空间隔墙、管线接口需预留调整余量，可在72小时内完成10%以内工位数量的增减调整，适配不同规模团队的入驻需求。

3.低碳节能原则。全系统设计优先选用低能耗设备与可循环材料，整体碳排放指标较传统固定式办公建筑降低2