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露台地面防渗漏翻新专项方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次翻新露台为[XX建筑/住宅]屋面附属开放式露台，原使用年限8年，原构造为钢筋混凝土结构层+1:2.5水泥砂浆找平层+3mm厚SBS改性沥青防水卷材+30mm厚干硬性水泥砂浆结合层+600*600*10mm通体砖饰面。当前核心病害表现为：①3处固定渗漏点（对应下层顶板渗漏面积分别为0.8㎡、1.2㎡、0.5㎡，含水率检测值分别为32%、41%、29%，远高于防水施工要求的≤9%标准）；②饰面砖空鼓率达37%，其中边缘区域空鼓率最高为52%，11块砖存在开裂、缺角破损；③原找坡层坡度实测为0.8%-1.1%，局部低洼区域积水深度达12mm，雨后24h仍未完全排空；④露台与室内门槛高差仅8mm，低于规范要求的≥30mm门槛高差，暴雨天气存在雨水倒灌室内风险；⑤女儿墙根部防水上翻高度仅120mm，远低于《屋面工程技术规范》GB50345要求的≥250mm上翻标准，且根部密封胶全部开裂，最长开裂长度达1.8m。本次翻新总施工面积为[XX]㎡，施工周期计划为12日历天，质量保修年限为5年。

1.2执行规范标准

本次施工严格遵循以下现行国家及行业规范：

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《建筑室内防水工程技术标准》JGJ/T298-2013

《聚合物水