出售房租委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

2.委托方现委托受托方作为其代理人，全权负责该房产的出租事宜，包括但不限于发布招租信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金、管理房屋维修及与相关部门的沟通协调。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方全权处置上述房产的出租事务，包括以委托方名义与租客协商租赁条款、签订正式租赁合同并收取租金。但涉及委托方重大利益事项（如租金调整幅度超过20%、房屋转租等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产租客租赁期满且所有款项结清之日止。若租赁期满后仍需续租，则本委托书自动延长至下一个租赁周期结束。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托或转租。若确需转委托，须事先征得委托方书面授权。

2.受托方应定期向委托方汇报出租进展，包括招租情况、合同签订细节及租金收取情况。每月最后一个工作日前需提交书面或电子版月度报告。

3.受托方应妥善保管租赁合同、租金收入及相关凭证，并按约定及时向委托方交付全部租金，不得挪用或侵占。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供上述房产的权属证明文件及必要的背景资料，并配合受托方完成租赁前的房屋查验及修缮工作。

2.委托方应按照约